Nemovitosti

Nabízím k prodeji stavební pozemek parc. č. 2296/12 o výměře 1 133 m² v klidné okrajové části Brna-Obřan, v rozvojové lokalitě Fantova.

Podle platné územně plánovací dokumentace je pozemek zařazen do ploch BI – bydlení individuální, určených pro nízkopodlažní rezidenční zástavbu. Uvedená výšková úroveň zástavby činí 3–7 m.

Pozemek má přibližně čtvercový tvar a mírný sklon. Je neoplocený, bez staveb a v současnosti s náletovými dřevinami. Díky celkové výměře a tvaru nabízí zajímavý potenciál pro výstavbu rodinného domu. Podle odborného odhadu lze prověřovat také rozdělení pro dva samostatné rodinné domy, případně realizaci dvojdomu. Konkrétní záměr a podmínky výstavby musí kupující vždy ověřit u příslušných orgánů a správců infrastruktury.

Přístup je zajištěn po nezpevněné obecní komunikaci. V lokalitě dosud nejsou vybudovány inženýrské sítě ani zpevněná příjezdová komunikace; jde tedy o příležitost pro zájemce, který dokáže využít rozvojový potenciál území.

Obřany spojují klid, blízkost přírody a dobrou dostupnost města. MHD je v docházkové vzdálenosti a v širším okolí je dostupná občanská vybavenost. Pozemek se nachází na severním okraji městské části, v prostředí s nízkou intenzitou zástavby a zelení v dosahu.

Pozemek je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice do rozvojové lokality Brna.

Pro více informací, podklady k územnímu plánu a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Krátký úvod do prvních řádků inzerátu

Stavební pozemek 1 133 m² v Brně-Obřanech, plocha BI pro individuální bydlení, přibližně čtvercový tvar a potenciál prověření dvou rodinných domů nebo dvojdomu. Klidná rozvojová lokalita u přírody; sítě zatím nejsou vybudovány a příjezd je po obecní nezpevněné komunikaci.